寝屋川市
~新築一戸建 御幸西町分譲地 全11区画~
丸信住宅株式会社
分譲価格
2,800万円~(税込)
新築住宅を建てる場合、間取りにはこだわりたい。
当社では「私の、家族の」想いを取り入れた間取りを自由設計。そんなお客様からの“自由な間取り”の意見や考えをお伺いし、その内容で間取りの設計を行い、お客様へご提案します。
間取りの設計は全戸自由設計。
お客様の「こうしたい」をお受け止めます。
自由な自由設計でオンリーワンの「家」
思い通リの住まいを実現しませんか?
当社では、当社の新築住宅を購入される方それぞれのライフスタイル(2世帯住宅、エコ住宅、ペットと住みたいなど)に合わせた自由設計提案書を作成し、お客様へ“自由な自由設計”のご提案をいたします。
暮らしを豊かにする住まいの実現
区画は全11区画あり、そのほとんどが南向きで陽当たり良好となっており、
全戸「省エネ等級4・耐震等級3」「自由設計」への対応可能です。
4LDK+ガレージ2台
■敷地面積/約93.13㎡ ■延床面積/約95.23㎡
土地28.17坪
4LDK
■敷地面積/約93.13㎡ ■延床面積/約91.91㎡
土地28.17坪
生活を支える最新設備、生活に変化を与え、
快適な生活への設備選びには、楽しみが膨らみます。
【キッチン】
【スキマレスシンク】
スキマレスならカウンターとシンクがさっとひと拭き。
【浴室】
【ヘアキャッチャー】
髪の毛やごみが簡単に捨てられる。
洗い場で使用したシャワーなどの湯水の流れを利用して、髪の毛やごみを排水目皿にためます。
【洗面】
【くもりシャット】
吸水コーティング加工済みで、お風呂上りももくりにくくなっています。
【住まいの給付金】
消費税増税による負担軽減を図るために
一定の要件のものと給付金を支給する制度が
「すまい給付金制度」です。
①住宅取得者に現金で給付
②年収が低い人ほど給付額が多くなる
(8%時は最大30万円/10%時は最大50万円)
【住宅ローン減税】
住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、
収得者金利負担の権限を図るための制度
①毎年の住宅ローン残高の1%を10年間所得税から控除
②所得税で控除しきれない分は住民税からも一部控除
③住宅ローンの借入れを行う個人単位で申請
④消費税率の引き上げに合わせて大幅に拡充
【安心の10年保証「JIO」】
建築基準第7条第5項による検査済証を
交付いたします。
京阪本線「萱島」駅から
京阪淀屋橋駅まで約6分
京阪京橋駅まで約8分
JR大阪駅まで約21分
※電車の所要時間に、乗り換え時間や待ち時間は含みません。また、時間帯により多少ことなります。
京阪本線「萱島」駅 約15分
市立和光中学校 約10分
市立第五中学校 約7分
スーパーサンディ 約6分
食品館アプロ 約3分
スーパー万代 約12分
アカカベドラッグストア 約6分
萱島生野病院 約16分
関西みらい銀行萱島支店 約10分
寝屋川神田郵便局 約5分
寝屋川市立南幼稚園 約7分
御幸公園 約3分
所在地 | 寝屋川市御幸西町 |
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交通 | 京阪本線「萱島駅」まで徒歩で約12分 |
区画数 | 11区画 |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ペイ率 | 60% |
容積率 | 200% |
前面道路 | 幅員約5.0m |
建築確認番号 | 第H25確認建築防大00944号他 |
取引態様 | 販売代理 |
分譲地共通設備 | ・3ヶ所給湯工事シャワー湯沸器付・パナソニック洗面化粧台・浴槽システムバス・温水洗浄便座付トイレ・全館常時換気システム・窓サッシ(雨戸又は面格子・アミ戸付)・インターホン1ヶ所・電話配管2ヶ所・クーラー配線6ヶ所・専用回路1ヶ所・テレビ配線4ヶ所・外部水道栓1ヶ所 |
設備 | 関西電力・大阪ガス・寝屋川市上水道・公共下水 |